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メロディーハイム法円坂
～オーナーチェンジ！現在賃貸中！2015年にリフォーム歴あります～
◆2沿線2駅利用可
○大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩7分
○大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩9分
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 124,300円
年間想定収入: 1,491,600円
○表面利回り:5.17％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆2015室内リノベーション・リフォーム歴
・3LDKから2LDKに間取り変更
・システムキッチン・洗面化粧台・浴室入替
・クロス・フローリング・CF・畳・襖・内障子張替
| 名前 | 【中古マンション】メロディーハイム法円坂(メロディーハイムホウエンザカ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40 |
||
| 価格 |
2,760万円 |
||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 63.75m² |
| バルコニー | 8.86m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1984年02月(築39年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 8階 |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 148戸 |
メロディーハイム法円坂のフォトアルバム
メロディーハイム法円坂の詳細情報
| 価格 | 2,760万円 | 管理費・共益費 | 5,800円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,600円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 洋室 5 畳 和室 |
| 専有面積 | 63.75m² | バルコニー面積 | 8.86m² |
| 築年月(築年数) | 1984年02月(築39年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 8階/15階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 148戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種住居 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/（株）浪速管理 | ||
| 設備・条件 | TVドアホン、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、即時引渡し可、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
南大江小学校1,400m、東中学校1,000m、コンビニ距離110m、スーパー距離350m、総合病院距離1,000m |
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| 物件番号 | 2324 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年08月21日 | ||
メロディーハイム法円坂のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
