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都島区大東町2丁目中古戸建
～駅近！戸建！オーナーチェンジ物件です！1階簡易防音室！駐車場スペース有♪～
◆2沿線2駅利用可
〇ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩3分
〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩24分
◆駐車スペース有
◆1階コンクリート、二重窓、二重扉による簡易防音室
◆オーナーチェンジ物件
○現況 賃貸中
○月額収入: 149,000円 年間想定収入: 1,788,000円
○表面利回り:5.13％♪
〇敷金返還金149,000円
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆「ファミリーマート大東町二丁目店」徒歩2分（約137ｍ）
◆「コノミヤ赤川店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「業務スーパー赤川店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「マクドナルド赤川店」徒歩9分（約650ｍ）
◆「和食さと赤川店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「ローソン城北公園通駅前店」徒歩5分（約350ｍ）
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市都島区大東町2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 97.2m² |
| 土地面積 | 57.56m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2004年02月(築20年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 階建 | 3階建 |
都島区大東町2丁目中古戸建のフォトアルバム
都島区大東町2丁目中古戸建の担当者からのコメント
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都島区大東町2丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 3,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 12 畳 洋室 6 畳 洋室 5 畳 2 室 |
| 建物面積 | 97.2m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 57.56m²(17.41坪) - |
| 築年月（築年数） | 2004年02月(築20年) | 方位 | 西向き |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | (南 8.0m 公道 間口5.0m ) | ||
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80%/240% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、都市ガス、所有権、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大東小学校425m、淀川中学校1,013m、コンビニ距離137m、スーパー距離240m ◆「ファミリーマート大東町二丁目店」徒歩2分（約137ｍ） ◆「コノミヤ赤川店」徒歩5分（約350ｍ） ◆「業務スーパー赤川店」徒歩5分（約400ｍ） ◆「マクドナルド赤川店」徒歩9分（約650ｍ） ◆「和食さと赤川店」徒歩4分（約300ｍ） ◆「ローソン城北公園通駅前店」徒歩5分（約350ｍ） |
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| 物件番号 | 2404 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年09月29日 | ||
都島区大東町2丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
