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~お住まいの方に寄り添う生活利便性にすぐれた立地♪角地の価値ある収益物件です~
◆2沿線2駅利用可
〇大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩5分(約350m)
〇近鉄難波・奈良線 布施(奈良)駅徒歩8分(約550m)
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 125.000円 年間想定収入1.500.000:円
○表面利回り:4.5%♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆角地につき日当たり風通し良好です♪
◆水回りも便利です♪(トイレ2か所・室内洗濯機置き場)
◆スーパー・コンビニも近くです♪
◆「ココカラファイン薬局 布施二条通店」徒歩5分(約400m)
◆「万代布施店」徒歩4分(約300 m)
◆「業務スーパー TAKENOKO 大阪布施店」徒歩15分(約1100m)
◆「サンプラザ布施店」徒歩7分(約500m)
◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分(約260m)
◆「ファミリーマート 近鉄布施駅前店」徒歩8分(約550m)
◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分(約260m)
◆「松崎病院」徒歩11分(約750m)
~戸建ならでは♪南向きルーフ付き駐車スペースが広々と使い勝手抜群です♪収納をはじめとするこだわりの設備も充実しています♪~
◆3沿線3駅利用可
〇大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩13分
〇近鉄大阪線「 今里」駅 徒歩13 分
〇大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩15分
◆日当たり良好!南向きバルコニーです♪
◆床下収納、ウォークインクローゼット、パントリーなど
収納スペースもしっかり確保♪
◆1階2階それぞれにトイレが有ります♪
◆駐車場に屋根があると雨の日の乗降も楽ですね♪
◆太陽光発電システム付き
◆「大阪市立東中川小学校」徒歩5分(約290m)
◆「大阪市立東生野中学校」徒歩7分(約500m)
◆「セブン-イレブン 大阪中川5丁目店」徒歩4分(約280m)
◆「ローソン 中川西三丁目店」徒歩11分(約750m)
◆「生野中央病院」徒歩4分(約280m)
◆「万代 巽北店」徒歩5分(約350m)
担当者のコメント
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気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様!!
適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください!!
~室内フルリフォーム済でまるで新築のような3階建て邸宅☆南北3箇所にバルコニーがありお洗濯物が良く乾きます♪お車も自転車もゆったり停めていただけます!~
◆2沿線利用可
〇JR関西本線「東部市場前」駅徒歩12分
〇大阪環状線「寺田町」駅徒歩19分
◆室内リフォーム済(令和6年2月)
〇新規交換(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・洗濯パン・トイレ・照明器具・スイッチ・コンセント・給湯器)
〇クッションフロア張替
〇クロス貼替
〇ハウスクリーニング
◆南側にバルコニーがあり室内が大変明るいです
◆お車は2台駐車可(車種による)
◆広い納戸が2部屋ございます
◆「ライフ生野林寺店」徒歩4分(約270m)
◆「ファミリーマート田島5丁目店」徒歩4分(約270m)
◆「生野南公園」徒歩5分(約350m)
◆「コーナンPRO生野店」徒歩13分(約1100m)
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~【価格変更しました!】5LDK3階建てファミリー層にオススメしたい邸宅☆学生が多く活気のあるJR片町線に加えて、大阪モノレールが2029年延伸予定!新駅「鴻池新田」が開通します♪~
◆JR片町線「鴻池新田」駅徒歩15分
◆屋根裏収納もあり収納力◎
◆4方向に開口部があり通風良好
◆コミュニケーションが増えるリビング階段
◆大切なお車を守るシャッター付きガレージ
◆トイレが2箇所、和室も2室あり2世帯での暮らしも可能
◆外壁塗装履歴有(2015年10月)
◆西側にバルコニーが2面あり
◆大阪モノレール「鴻池新田」駅開業予定(2029年)
◆さらに快適な暮らしをお求めでしたら、エディオンではリフォームのご相談も承っております♪
◆「イオンタウン東大阪」徒歩22分(約1700m)
◆「ラッキー鴻池店」徒歩14分(約1100m)
◆「サンディ鴻池店」徒歩18分(約1400m)
◆「ファミリーマート東大阪三島店」徒歩8分(約570m)
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