◆2駅利用可
　○近鉄奈良線『河内花園』駅徒歩23分
　○近鉄奈良線『若江岩田』駅徒歩24分
◆敷地面積：63.42m2（約19.18坪）
◆建物面積：96.70m2（約29.25坪）
◆インナーガレージ1台分有（ハイルーフ車不可、車種による）
◆小学校・スーパー・コンビニ近く生活至便な立地です！
◆昭和54年3月築
◆周辺は生活道路と閑静な住宅街で、駐車も安心な立地！
◆エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております！

◆「サンディ若江東町店」徒歩6分（約480ｍ）
◆「業務スーパー玉串店」徒歩6分（約480ｍ）
◆「コープ若江店」徒歩8分（約640ｍ）
◆「ファミリーマート東大阪玉串町西店」徒歩分（約320ｍ）
◆「セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店」徒歩8分（約621ｍ）
◆「東大阪市立花園中学校」徒歩8分（約640ｍ）
◆「東大阪市立玉串小学校」徒歩4分（約320ｍ）
◆「幼保連携型認定こども園玉串こども園」徒歩2分（85ｍ）
◆「東大阪玉串元町郵便局」徒歩12分（約896ｍ）
◆「桂公園」徒歩16分（約1244ｍ）
◆「ライフ玉串店」徒歩16分（約1280ｍ）
◆「ジャパン東大阪若江店」徒歩6分（約480ｍ）

◆2沿線3駅利用可　
　〇大阪環状線「桃谷」駅徒歩4分
　〇大阪環状線「寺田町」徒歩14分
　〇近鉄奈良線「鶴橋」徒歩16分
◆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど収納豊富です♪
◆吹き抜けが有り解放感のある居室を実現！
◆2面バルコニーですので採光、通風良好です♪

◆「セブンイレブン大阪烏ケ辻1丁目店」徒歩3分（約189ｍ）
◆「業務スーパー桃谷」徒歩7分（約492ｍ）
◆「マツモトキヨシ桃谷店」徒歩5分（約362ｍ）
◆「生野桃谷郵便局」徒歩7分（約558ｍ）
◆「第二大阪警察病院」徒歩5分（約395ｍ）
◆「大阪市生野区役所」徒歩12分（約905ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩5分（約350ｍ）
　〇近鉄難波・奈良線 布施(奈良)駅徒歩8分（約550ｍ）
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 125.000円 年間想定収入1.500.000:円
○表面利回り:4.5％♪

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


◆角地につき日当たり風通し良好です♪
◆水回りも便利です♪（トイレ2か所・室内洗濯機置き場）
◆スーパー・コンビニも近くです♪

◆「ココカラファイン薬局 布施二条通店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「万代布施店」徒歩4分（約300 m）
◆「業務スーパー TAKENOKO 大阪布施店」徒歩15分（約1100ｍ）
◆「サンプラザ布施店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分（約260ｍ）
◆「ファミリーマート 近鉄布施駅前店」徒歩8分（約550ｍ）
◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分（約260ｍ）
◆「松崎病院」徒歩11分（約750ｍ）