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~駐車場付き広々とした5LDKです♪都会の中で希少な農園も楽しめ、太陽光発電・防犯カメラなど設備も豊富で贅沢な物件♪オーナーチェンジ物件~
◆2沿線2駅利用可
〇大阪環状線 「芦原橋」駅 徒歩7 分(約500m)
〇南海電鉄汐見橋線「木津川」駅 徒歩6分(約450m)
◆安心の防犯カメラ付き♪
◆太陽光発電付です♪
◆農園付です♪
◆ウォークインクローゼットなど収納も豊富♪
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○年間想定収入: 2.340.000円
○表面利回り:4.04%♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆「ライフ大国町」徒歩20分(約1400m)
◆「食品館アプロ 桜川店」徒歩20分(約1400m)
◆「ラ・ムー (24時間ディスカウントスーパー)北津守店」徒歩11分(約800m)
◆「ファミリーマート 芦原橋駅前店」徒歩6分(約450m)
◆「大正病院」徒歩24分(約1700m)
~間口広々~10.4m!門扉&庭付き♪収納豊富なゆとりの5LDK!ワイドで陽当たり良好な南向きバルコニー!ユーティリティースペースもある住友林業施工の木造邸宅です♪~
◆2沿線3駅利用可
○JR福知山線「川西池田」駅徒歩4分
〇阪急宝塚線「川西能勢口」駅・「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
◆駅まで平坦です♪
◆敷地面積:154.26m2(約46.66坪)
◆建物面積:124.95m2(約37.79坪)
◆平成3年7月建築物件・5LDK
◆住友林業施工の木造邸宅♪
◆南向き部屋・窓多く通風・採光良好です♪
◆キッチン&廊下から2WAYのユーティリティールーム有!快適家事動線♪
◆広々10帖の寝室♪
◆日当たり良好な庭付き!
◆室内とても綺麗にご使用されております!!
◆エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております♪
◆「VAN川西阪急」徒歩10分(約761m)
◆「川西アステ」徒歩10分(約777m)
◆「セブンイレブンハートインJR川西池田駅北口店」徒歩6分(約429m)
◆「ローソン川西南花屋敷二丁目店」徒歩10分約(721m)
◆「ウエルシアアステ川西店」徒歩11分(約853m) ホ
◆「エディオン能勢口駅前店」徒歩11分(約823m)
◆「ニトリデコホーム西友川西店」徒歩12分(約942m)
◆「加茂小学校」徒歩20分(約1600m)
◆「川西南中学校」徒歩24分(約1900m)
担当者のコメント
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物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。
気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください!!
~【オーナーチェンジ物件!】 JRおおさか東線 「城北公園通」駅から徒歩2分の好立地! 駅周辺に はコンビニや スーパー、 飲食店など生活環境が充実しております♪~
◆おおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 120,000円 年間想定収入: 1,440,000円
○表面利回り:4.8%♪
◆トイレは4箇所
◆玄関は南北に2箇所
◆バルコニーも2箇所
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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担当者のコメント
◆不動産投資にご興味のある方におススメ!
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