◆3沿線利用可
　〇大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩10分
　〇阪和線「美章園」駅徒歩10分
　〇大阪メトロ谷町線「文の里」徒歩12分
◆陽当たりの良い南東角地
◆常盤小学校・文の里中学校区
◆便利でありながら閑静な住宅街
◆ヨーロッパの邸宅のようなおしゃれな外観
◆2階に配置したに広々リビング

◆「桃ヶ池公園」徒歩6分（約400ⅿ）
◆「ローソン昭和町店」徒歩9分（約700ⅿ）
◆「ライフ昭和町駅前店」徒歩9分（約650ⅿ）

◆3沿線4駅利用可　
　〇近鉄南大阪線「今川」駅徒歩3分
　〇地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩7分
　〇地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩9分
　〇ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩14分
◆クロスを全面張替済です♪
◆すべての居室6帖以上で広々とお使いいただけます♪
◆ウォール型キッチンで広々としたLDKです♪
◆屋根裏収納がございます♪

◆「ファミリーマート駒川３丁目店」徒歩5分（約394ｍ）
◆「サンディ南田辺店」徒歩7分（約551ｍ）
◆「スーパーナショナル南田辺店」徒歩9分（約643ｍ）
◆「東住吉東田辺郵便局」徒歩6分（約447ｍ）
◆「東住吉区役所」徒歩6分（約474ｍ）
◆「関西みらい銀行今川支店」徒歩4分（約241ｍ）
◆「今川幼稚園」徒歩1分（約79ｍ）
◆「東和病院」徒歩7分（約560ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩6分
　〇ＪＲ阪和線「長居」駅徒歩8分
◆土地面積：119.93㎡・建物面積：184.81㎡
◆令和1年の築浅物件！6ＬＬＤＤＫＫ！
◆駐車２台可能！
◆室内綺麗にご使用されています！
◆駅徒歩５分の立地！
◆ウォークインクローゼット3ヶ所あり収納豊富
◆ワイド2面バルコニー有！
◆一階部分現在賃貸中
　〇月額賃料：143000円
　〇年間賃料：1716000円
　〇表面利回り：1.37％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

◆「関西スーパー長居店」徒歩4分（約278ｍ）
◆「セブンイレブン大阪長居東4丁目店」徒歩3分（約177ｍ）
◆「ライフあびこ店」徒歩9分（約650ｍ）
◆「オーエスドラッグ長居店」徒歩6分（約418ｍ）
◆「ゆり保育園」徒歩2分（約126ｍ）
◆「阪和病院」徒歩10分（約750ｍ）
◆「住吉長居四郵便局」徒歩6分（約445ｍ）
◆「北おおさか信用金庫長居支店」徒歩7分（約490ｍ）　

◆大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩10分
◆2021年1月築の築浅物件！
◆日当たり良好♪
◆駐車スペース有！
◆ブラックをベースとしたモダンな外観♪
◆小中学校も近く通学に便利♪
◆桜の綺麗な城北公園も徒歩圏内♪

◆「大阪市立大宮西小学校」徒歩6分（約440ｍ）
◆「大阪市立大宮中学校」徒歩2分（約160ｍ）
◆「食品館アプロ中宮店」徒歩3分（約220ｍ）
◆「セブンイレブン大阪中宮1丁目店」徒歩6分（約410ｍ）
◆「大宮幼稚園」徒歩4分（約310ｍ）
◆「池田泉州銀行大宮町支店」徒歩9分（約680ｍ）
◆「三井住友銀行赤川町支店」徒歩11分（約820ｍ）
◆「旭中宮郵便局」徒歩7分（約560ｍ）

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩13分
◆スーパー「万代八雲店」徒歩3分（約180m）
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩4分（約270m）
◆「セブン-イレブン守口京阪北本通店」徒歩4分（約300m）
◆「守口市立守口小学校」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立第一中学校」徒歩14分（約1200m）
◆売主不適合責任免責
◆増築部分未登記有
◆オーナーチェンジ物件！
　○現況：賃貸中
　○月額収入：65,000円　年間想定収入：780,000円（共益費含む）
　○表面利回り：7.95パーセント♪※