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～駐車場付き広々とした5LDKです♪都会の中で希少な農園も楽しめ、太陽光発電・防犯カメラなど設備も豊富で贅沢な物件♪オーナーチェンジ物件～
◆2沿線２駅利用可
〇大阪環状線 「芦原橋」駅 徒歩7 分（約500ｍ）
〇南海電鉄汐見橋線「木津川」駅 徒歩6分（約450ｍ）
◆安心の防犯カメラ付き♪
◆太陽光発電付です♪
◆農園付です♪
◆ウォークインクローゼットなど収納も豊富♪
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○年間想定収入: 2.340.000円
○表面利回り:4.04％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆「ライフ大国町」徒歩20分（約1400ｍ）
◆「食品館アプロ 桜川店」徒歩20分（約1400ｍ）
◆「ラ・ムー （24時間ディスカウントスーパー）北津守店」徒歩11分（約800ｍ）
◆「ファミリーマート 芦原橋駅前店」徒歩6分（約450ｍ）
◆「大正病院」徒歩24分（約1700ｍ）
～最寄り駅徒歩2分の好立地！広々間口9.8ｍ！2台駐車可能なシャッター付きインナーガレージあり＆大変希少なホームサウナの豪華設備付き♪広々としたＬＤＫに、動線便利なＬ字型のキッチンあり＆トイレ2か所あり♪外観タイル貼りの6ＬＤＫ戸建です♪～
◆3沿線4駅利用可
〇近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩2分
〇大阪メトロ千日前線「新深江」駅・「小路」駅徒歩9分
〇大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅徒歩11分
◆もより駅徒歩2分の好立地♪
◆間口ゆとりの9.8ｍ！
◆タイル張りの4階建て鉄骨造です！
◆2台可能なインナーガレージ！シャッター付き！
◆ホームサウナの豪華設備付き♪
◆広々ワイドな2面バルコニー
◆室内綺麗にお使いです♪
◆エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております♪
◆「ファミリーマート新今里四丁目店」徒歩2分（約120ｍ）
◆「ローソンストア100近鉄今里駅前店」徒歩2分（約160ｍ）
◆「セブンイレブン大阪新今里4丁目店」徒歩3分（約260ｍ）
◆「食鮮館今里ウイズ」徒歩3分（約170ｍ）
◆「ライフ新深江店」徒歩11分（約850ｍ）
◆「医療法人公道会公道会病院」徒歩10分（約800ｍ）
◆「東中川小学校」徒歩7分（約550ｍ）
◆「東生野中学校」徒歩6分（約450ｍ）
| 価格 | 4,150万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目 | ||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線/「今里(大阪市生野区)」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 6LDK | 建物面積 | 165.05m² |
| 土地面積 | 70.14m² | 築年数 | 築33年 |
| 方位 | 北向き | 構造 | 鉄骨造 |
| 階建 | 4階建 | ||
担当者のコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。
気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様！！
適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
～間口広々～10.4ｍ！門扉＆庭付き♪収納豊富なゆとりの５ＬＤＫ！ワイドで陽当たり良好な南向きバルコニー！ユーティリティースペースもある住友林業施工の木造邸宅です♪～
◆2沿線3駅利用可
○ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩4分
〇阪急宝塚線「川西能勢口」駅・「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
◆駅まで平坦です♪
◆敷地面積：154.26m2（約46.66坪）
◆建物面積：124.95m2（約37.79坪）
◆平成3年7月建築物件・5ＬＤＫ
◆住友林業施工の木造邸宅♪
◆南向き部屋・窓多く通風・採光良好です♪
◆キッチン＆廊下から２ＷＡＹのユーティリティールーム有！快適家事動線♪
◆広々10帖の寝室♪
◆日当たり良好な庭付き！
◆室内とても綺麗にご使用されております！！
◆エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております♪
◆「VAN川西阪急」徒歩10分（約761ｍ）
◆「川西アステ」徒歩10分（約777ｍ）
◆「セブンイレブンハートインJR川西池田駅北口店」徒歩6分（約429ｍ）
◆「ローソン川西南花屋敷二丁目店」徒歩10分約（721ｍ）
◆「ウエルシアアステ川西店」徒歩11分（約853ｍ） ホ
◆「エディオン能勢口駅前店」徒歩11分（約823ｍ）
◆「ニトリデコホーム西友川西店」徒歩12分（約942ｍ）
◆「加茂小学校」徒歩20分（約1600ｍ）
◆「川西南中学校」徒歩24分（約1900ｍ）
担当者のコメント
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～【オーナーチェンジ物件!】 JRおおさか東線 「城北公園通」駅から徒歩2分の好立地! 駅周辺に はコンビニや スーパー、 飲食店など生活環境が充実しております♪～
◆おおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 120,000円 年間想定収入: 1,440,000円
○表面利回り:4.8％♪
◆トイレは4箇所
◆玄関は南北に2箇所
◆バルコニーも2箇所
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
＜写真 1枚＞
～【価格変更しました！】「天王寺」駅まで15分、「大阪」駅まで30分の好立地♪スーパーやコンビニが多く生活至便です！DIYやリフォームにチャレンジしたい方のもオススメの物件です☆建て替え用地としても♪～
◆ＪＲ関西本線「八尾」駅徒歩6分！
◆徒歩10分以内にスーパーやコンビニ多数あり
◆駅近でありながら閑静な住宅街
◆賃貸では叶わなかったペットとの暮らしを実現♪
◆DIYやリノベーションにチャレンジしたい方にもオススメです
◆エディオンではリフォームも承っております。何なりとご相談ください。
◆公簿面積に道路部分11.31㎡含みます
◆契約不適合責任免責
◆スーパーサンコー植松店徒歩4分（約261ｍ）
◆ファミリーマート東太子一丁目店徒歩4分（約287ｍ）
◆ホームセンターコーナン南植松店徒歩13分（約1031ｍ）
担当者のコメント
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マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様！！
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～【オーナーチェンジ物件！】木造2階建て、延べ床面積49.37㎡の中古テラスハウス（連棟式住宅）です。大阪メトロ谷町線「守口」駅から徒歩9分！近くの「淀川河川公園外島地区」ではジョギングや野球、テニスなど楽しめます♪～
◆2沿線利用可
○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分
○京阪本線「守口市」駅徒歩13分
◆スーパー「万代八雲店」徒歩3分（約180m）
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩4分（約270m）
◆「セブン-イレブン守口京阪北本通店」徒歩4分（約300m）
◆「守口市立守口小学校」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立第一中学校」徒歩14分（約1200m）
◆売主不適合責任免責
◆増築部分未登記有
◆オーナーチェンジ物件！
○現況：賃貸中
○月額収入：65,000円 年間想定収入：780,000円（共益費含む）
○表面利回り：7.95パーセント♪※
＜写真 1枚＞
6件中 1～ 6件の表示 | 表示件数 |
担当者のコメント
◆不動産投資にご興味のある方におススメ！
○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない
○不動産投資のメリットが知りたい
○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安
そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！