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~新築一戸建て!設備充実!2面バルコニー♪南東向き陽当たり良好!4LDK♪エアコン1台プレゼント!~
◆2沿線2駅利用可
〇片町線「徳庵」駅徒歩15分
〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩18分
◆有効土地面積約19.53坪!建物面積39.12坪!
◆土地間口約5.29m!
◆設備充実!南東向き4LDK♪
◆日当たりの良い2面バルコニー♪
◆LDKエアコン1台プレゼント!
◆「アベイル鶴見店」徒歩9分(約660m)
◆「ライフ安田諸口店」徒歩6分(約472m)
◆「サンディ鶴見諸口店」徒歩10分(約780m)
◆「グルメシティ鶴見店」徒歩10分(約795m)
◆「ミニストップ大阪諸口5丁目店」徒歩7分(約546m)
◆「スギドラッグ安田諸口店」徒歩6分(約472m)
◆「エディオン中環東大阪店」徒歩16分(約1224m)
◆「大阪市立茨田中学校」徒歩15分(約1191m)
◆「大阪市立茨田小学校」徒歩10分(約775m)
~最寄り駅徒歩4分の好立地!2階3階の吹き抜けが有りますので、明るくさわやかな新生活をスタートしていただけます!お車からの乗降もスムーズな駐車スペースもポイントです~
◆2沿線3駅利用可
〇大阪環状線「桃谷」駅徒歩4分
〇大阪環状線「寺田町」徒歩14分
〇近鉄奈良線「鶴橋」徒歩16分
◆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど収納豊富です♪
◆吹き抜けが有り解放感のある居室を実現!
◆2面バルコニーですので採光、通風良好です♪
◆「セブンイレブン大阪烏ケ辻1丁目店」徒歩3分(約189m)
◆「業務スーパー桃谷」徒歩7分(約492m)
◆「マツモトキヨシ桃谷店」徒歩5分(約362m)
◆「生野桃谷郵便局」徒歩7分(約558m)
◆「第二大阪警察病院」徒歩5分(約395m)
◆「大阪市生野区役所」徒歩12分(約905m)
担当者のコメント
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~【オーナーチェンジ物件!】間口広めの土地約34.99坪付!建物面積約56.28坪!スーパー・駅も近い♪ゆとりの9LDK!陽当たり良好です♪~
◆2沿線2駅利用可
〇南海線「住吉大社」駅徒歩5分
〇阪堺電軌阪堺線「細井川」駅徒歩2分
◆土地約34.99坪!建物面積約56.28坪!
◆1983年築・2005年増築
◆前面道路公道4.5m!間口広々♪
◆前面道路より奥まっているため圧迫感もありません!
◆西向き陽当たり良好です♪
◆全室振り分け・全室6帖以上のゆとりの9LDK!
◆南向き2面バルコニー+テラス♪
◆LDKゆとりの20帖!
◆トイレ3ヶ所・浴室2ヶ所あり!
【オーナーチェンジ物件 】
■月額金:352,000円にて1棟賃貸中
■年間予定賃料収入:4,224,000円
■予定利回り:9.4%
①年間予定賃料収入は月額賃料の12ヶ月分として算出しています。なお、賃料収入が今後確実に得られることを保証するものではありません。
②予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合です。
③予定利回りは公租公課等の必要経費を控除していない表面利回りです。
◆「サンディ住吉墨江店」徒歩2分(約152m)
◆「デイリーカナート住吉店」徒歩3分(約201m)
◆「セブンイレブン大阪安立2丁目店」徒歩5分(約428m)
◆「ココカラファイン南海住ノ江店」徒歩9分(約706m)
◆「大阪市立墨江丘中学校」徒歩8分約(610m)
◆「大阪市立墨江小学校」徒歩7分(約485m)
◆「聖愛クロス保育園住吉」徒歩6分(約402m)
◆「住吉千躰郵便局」徒歩5分(約361m)
◆「住吉公園」徒歩10分(約759m)
◆「ファッションセンターしまむら千躰店」徒歩11分(約875m)
担当者のコメント
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~戸建ならでは♪南向きルーフ付き駐車スペースが広々と使い勝手抜群です♪収納をはじめとするこだわりの設備も充実しています♪~
◆3沿線3駅利用可
〇大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩13分
〇近鉄大阪線「 今里」駅 徒歩13 分
〇大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩15分
◆日当たり良好!南向きバルコニーです♪
◆床下収納、ウォークインクローゼット、パントリーなど
収納スペースもしっかり確保♪
◆1階2階それぞれにトイレが有ります♪
◆駐車場に屋根があると雨の日の乗降も楽ですね♪
◆太陽光発電システム付き
◆「大阪市立東中川小学校」徒歩5分(約290m)
◆「大阪市立東生野中学校」徒歩7分(約500m)
◆「セブン-イレブン 大阪中川5丁目店」徒歩4分(約280m)
◆「ローソン 中川西三丁目店」徒歩11分(約750m)
◆「生野中央病院」徒歩4分(約280m)
◆「万代 巽北店」徒歩5分(約350m)
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