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~3階建て駐車場付の改装リフォーム済です!長居公園も徒歩圏内!(植物園やスタジアム、カフェなども併設された余暇を楽しめる大型公園です♪)水回りも新しく気持ちよく新生活を始めていただけます~
◆阪和線「長居」駅徒歩7分
◆室内リフォーム済(令和6年7月)
〇システムキッチン新調
〇浴室ユニットバス新調
〇便器・温水洗浄便座新調
〇洗面化粧台新調
◆トイレは1階と3階の2か所♪
◆スタイリッシュな照明器具付きです♪
◆浴室乾燥機付きですので雨の日のお洗濯も安心です♪
◆各所にウォークインクローゼット、物入など収納豊富です♪
◆食洗器付きで節水効果も期待できます♪
◆「セブン-イレブン 大阪南住吉1丁目店」徒歩5分(約350m)
◆「万代 南住吉店」徒歩11分(約800m)
◆「スギ薬局 長居店徒歩」5分(約350m)
◆「西長居公園」徒歩2分(約160m)
◆「大阪急性期・総合医療センター」徒歩15分(約1100m)
~【オーナーチェンジ物件!】間口広めの土地約34.99坪付!建物面積約56.28坪!スーパー・駅も近い♪ゆとりの9LDK!陽当たり良好です♪~
◆2沿線2駅利用可
〇南海線「住吉大社」駅徒歩5分
〇阪堺電軌阪堺線「細井川」駅徒歩2分
◆土地約34.99坪!建物面積約56.28坪!
◆1983年築・2005年増築
◆前面道路公道4.5m!間口広々♪
◆前面道路より奥まっているため圧迫感もありません!
◆西向き陽当たり良好です♪
◆全室振り分け・全室6帖以上のゆとりの9LDK!
◆南向き2面バルコニー+テラス♪
◆LDKゆとりの20帖!
◆トイレ3ヶ所・浴室2ヶ所あり!
【オーナーチェンジ物件 】
■月額金:352,000円にて1棟賃貸中
■年間予定賃料収入:4,224,000円
■予定利回り:9.4%
①年間予定賃料収入は月額賃料の12ヶ月分として算出しています。なお、賃料収入が今後確実に得られることを保証するものではありません。
②予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合です。
③予定利回りは公租公課等の必要経費を控除していない表面利回りです。
◆「サンディ住吉墨江店」徒歩2分(約152m)
◆「デイリーカナート住吉店」徒歩3分(約201m)
◆「セブンイレブン大阪安立2丁目店」徒歩5分(約428m)
◆「ココカラファイン南海住ノ江店」徒歩9分(約706m)
◆「大阪市立墨江丘中学校」徒歩8分約(610m)
◆「大阪市立墨江小学校」徒歩7分(約485m)
◆「聖愛クロス保育園住吉」徒歩6分(約402m)
◆「住吉千躰郵便局」徒歩5分(約361m)
◆「住吉公園」徒歩10分(約759m)
◆「ファッションセンターしまむら千躰店」徒歩11分(約875m)
担当者のコメント
\ エディオンなら!! /
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。
気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様!!
適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください!!
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