◆2沿線利用可
　〇JR関西本線「東部市場前」駅徒歩12分
　〇大阪環状線「寺田町」駅徒歩19分
◆室内リフォーム済（令和6年2月）
　〇新規交換（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・洗濯パン・トイレ・照明器具・スイッチ・コンセント・給湯器）
　〇クッションフロア張替
　〇クロス貼替
　〇ハウスクリーニング
◆南側にバルコニーがあり室内が大変明るいです
◆お車は2台駐車可（車種による）
◆広い納戸が2部屋ございます

◆「ライフ生野林寺店」徒歩4分（約270m）
◆「ファミリーマート田島5丁目店」徒歩4分（約270m）
◆「生野南公園」徒歩5分（約350m）
◆「コーナンPRO生野店」徒歩13分（約1100m）

◆2沿線2駅利用可
　〇ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩3分
　〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩24分
◆駐車スペース有
◆1階コンクリート、二重窓、二重扉による簡易防音室
◆オーナーチェンジ物件
○現況 賃貸中
○月額収入: 149,000円 年間想定収入: 1,788,000円
○表面利回り:5.13％♪
〇敷金返還金149,000円

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

◆「ファミリーマート大東町二丁目店」徒歩2分（約137ｍ）
◆「コノミヤ赤川店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「業務スーパー赤川店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「マクドナルド赤川店」徒歩9分（約650ｍ）
◆「和食さと赤川店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「ローソン城北公園通駅前店」徒歩5分（約350ｍ）

◆南海本線「住之江」駅徒歩9分
◆前面道路広々約6ｍ！
◆間口は余裕の約7.04ｍ！
◆長期優良住宅！で安心です♪
◆南向きルーフテラスがあり大量のお洗濯物や布団が干せます！
◆大型ウォークインクローゼットあり！整理しやすく大量の荷物も収納可能！お部屋を広く使っていただけます！
◆全室6帖以上あるためゆとりのプライベート空間が実現できます♪
◆床暖房がありますので足元からぽかぽか♪空気を汚さずお部屋を暖められます
◆ご家族の動きや様子がうかがえるリビング階段です♪

◆「セブン-イレブン 大阪住之江３丁目店」徒歩3分（約230ｍ）
◆「食品館アプロ 安立店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「関西スーパー住之江店」徒歩7分（約550ｍ）
◆「ロイヤルホストおりおの店」徒歩10分（約800ｍ）