◆2駅利用可
　○近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩20分
　○近鉄難波・奈良線「石切」駅徒歩24分
◆敷地面積：45.99㎡（約13..91坪）
◆建物面積：38.7㎡（約11.7坪）
◆東南角地に付陽当たり・通風良好です♪
◆前面道路広々！開放感のあるお家です♪
◆周辺にはスーパーやコンビニ等揃っています♪
◆3ＤＫ＋物置あります！
◆西＆東の2面バルコニーで風通しも抜群♪

◆「万代石切店」徒歩5分（約393ｍ）
◆「関西スーパー日下店」徒歩5分（約321ｍ）
◆「ファミリーマート東大阪日下町店」徒歩7分（約542ｍ）
◆「ココカラファイン日下店」徒歩6分（約405ｍ）
◆「コーナンPRO外環大東店」徒歩20分（約1547ｍ）
◆「東大阪市立孔舎衙中学校」徒歩20分（約1597ｍ）
◆「東大阪市立孔舎衙小学校」徒歩10分（約771ｍ）
◆「東大阪市立孔舎衙こども園」徒歩9分（約707ｍ）
◆「東大阪日下郵便局」徒歩9分（約652ｍ）
◆「中石切公園」徒歩8分（約630ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　〇南海線「住吉大社」駅徒歩5分
　〇阪堺電軌阪堺線「細井川」駅徒歩2分
◆土地約34.99坪！建物面積約56.28坪！
◆1983年築・2005年増築
◆前面道路公道4.5ｍ！間口広々♪敷地です。
◆前面道路より奥まっているため圧迫感もありません！
◆西向き陽当たり良好です♪
◆全室振り分け・全室6帖以上のゆとりの9ＬＤＫ！
◆南向き2面バルコニー+テラス♪
◆ＬＤＫゆとりの20帖！
◆トイレ3ヶ所・浴室2ヶ所あり！
◆全室収納有！お部屋を広くお使いいただけます♪
◆収益物件としても♪現在32万円で一棟募集中！

◆「サンディ住吉墨江店」徒歩2分（約152ｍ）
◆「デイリーカナート住吉店」徒歩3分（約201ｍ）
◆「セブンイレブン大阪安立2丁目店」徒歩5分（約428ｍ）
◆「ココカラファイン南海住ノ江店」徒歩9分（約706ｍ）
◆「大阪市立墨江丘中学校」徒歩8分約（610ｍ）
◆「大阪市立墨江小学校」徒歩7分（約485ｍ）
◆「聖愛クロス保育園住吉」徒歩6分（約402ｍ）
◆「住吉千躰郵便局」徒歩5分（約361ｍ）
◆「住吉公園」徒歩10分（約759ｍ）
◆「ファッションセンターしまむら千躰店」徒歩11分（約875ｍ）

◆2沿線3駅利用可
　○ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩4分
　〇阪急宝塚線「川西能勢口」駅・「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
◆駅まで平坦です♪
◆敷地面積：154.26m2（約46.66坪）
◆建物面積：124.95m2（約37.79坪）
◆平成3年7月建築物件・5ＬＤＫ
◆住友林業施工の木造邸宅♪
◆南向き部屋・窓多く通風・採光良好です♪
◆キッチン＆廊下から２ＷＡＹのユーティリティールーム有！快適家事動線♪
◆広々10帖の寝室♪
◆日当たり良好な庭付き！
◆室内とても綺麗にご使用されております！！
◆エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております♪

◆「VAN川西阪急」徒歩10分（約761ｍ）
◆「川西アステ」徒歩10分（約777ｍ）
◆「セブンイレブンハートインJR川西池田駅北口店」徒歩6分（約429ｍ）
◆「ローソン川西南花屋敷二丁目店」徒歩10分約（721ｍ）
◆「ウエルシアアステ川西店」徒歩11分（約853ｍ） ホ
◆「エディオン能勢口駅前店」徒歩11分（約823ｍ）
◆「ニトリデコホーム西友川西店」徒歩12分（約942ｍ）
◆「加茂小学校」徒歩20分（約1600ｍ）
◆「川西南中学校」徒歩24分（約1900ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　○近鉄奈良線『石切』駅 徒歩24分
　○近鉄けいはんな線『新石切』駅 徒歩25分
◆近鉄バス「孔舎衙小学校前」停留所徒歩2分→近鉄「新石切駅」までバス乗車9分
◆敷地面積：115.95㎡（約35.07坪）
◆建物面積：96.39㎡（約29.15坪）
◆南向き二面バルコニー・全室南向き♪
◆令和2年1月築の築浅物件・4ＬＤＫ・2台駐車可能な駐車場
◆小学校徒歩1分！スーパー、コンビニも近く生活至便な立地です
◆室内綺麗にご使用されております
◆耐震等級3・ウレタン吹付断熱使用

◆「万代石切店」徒歩6分（約470ｍ）
◆「関西スーパー日下店」徒歩8分（約610ｍ）
◆「ファミリーマート東大阪日下町店」徒歩4分（約249ｍ）
◆「ココカラファイン日下店」徒歩6分（約423ｍ）
◆「サンドラッグ善根寺店」徒歩12分（約910ｍ）
◆「東大阪市立日新高校」徒歩12分（約899ｍ）
◆「東大阪市立孔舎衙中学校」徒歩12分（約934ｍ）
◆「東大阪市立孔舎衙小学校」徒歩2分（約84ｍ）
◆「東大阪市立孔舎衙こども園」徒歩2分（約86ｍ）
◆「東大阪日下郵便局」徒歩7分（約488ｍ）
◆「中石切公園」徒歩17分（約1286ｍ）

◆2沿線利用可
　〇ＪＲ片町線「鴻池新田」駅徒歩23分
　〇近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩23分
◆室内リフォーム履歴有
　〇キッチン、洗面台、クロス、食洗機、屋根、外壁塗装（2008年12月）
　〇トイレ（2020年11月）
　〇給湯器交換（2021年11月）
◆東大阪市は18歳まで医療費助成制度あり（所得制限なし）
◆高校や大学が多く活気のある東大阪市
◆エディオンではお得なリフォームパックも承ります♪

◆「サンディ鴻池店」徒歩14分（約1100ｍ）
◆「イオンタウン東大阪」徒歩17分車で約7分（約1330ｍ）
◆「セブンイレブン東大阪箕輪2丁目店」徒歩8分（約590ｍ）

◆おおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 120,000円 年間想定収入: 1,440,000円
○表面利回り:4.8％♪
◆トイレは4箇所
◆玄関は南北に2箇所
◆バルコニーも2箇所

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

◆南海本線「住之江」駅徒歩9分
◆前面道路広々約6ｍ！
◆間口は余裕の約7.04ｍ！
◆長期優良住宅！で安心です♪
◆南向きルーフテラスがあり大量のお洗濯物や布団が干せます！
◆大型ウォークインクローゼットあり！整理しやすく大量の荷物も収納可能！お部屋を広く使っていただけます！
◆全室6帖以上あるためゆとりのプライベート空間が実現できます♪
◆床暖房がありますので足元からぽかぽか♪空気を汚さずお部屋を暖められます
◆ご家族の動きや様子がうかがえるリビング階段です♪

◆「セブン-イレブン 大阪住之江３丁目店」徒歩3分（約230ｍ）
◆「食品館アプロ 安立店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「関西スーパー住之江店」徒歩7分（約550ｍ）
◆「ロイヤルホストおりおの店」徒歩10分（約800ｍ）

◆ＪＲ関西本線「八尾」駅徒歩6分！
◆徒歩10分以内にスーパーやコンビニ多数あり
◆駅近でありながら閑静な住宅街
◆賃貸では叶わなかったペットとの暮らしを実現♪
◆DIYやリノベーションにチャレンジしたい方にもオススメです
◆エディオンではリフォームも承っております。何なりとご相談ください。

◆公簿面積に道路部分11.31㎡含みます
◆契約不適合責任免責

◆スーパーサンコー植松店徒歩4分（約261ｍ）
◆ファミリーマート東太子一丁目店徒歩4分（約287ｍ）
◆ホームセンターコーナン南植松店徒歩13分（約1031ｍ）