◆3沿線利用可
　〇大阪メトロ千日前線・大阪環状線・近鉄難波奈良線「鶴橋」駅徒歩3分
◆関西各県にアクセスしやすい立地
◆駅近の3階建　新築戸建
◆バルコニーが2箇所あり採光・通風良好
◆充実の室内設備
◆浴室やキッチンに窓があり快適
◆お車の乗り降りや重い荷物も安心のインナーガレージ

◆「デイリーカナートイズミヤ玉造店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「スーパーマーケットKINSHO玉造店」徒歩9分（約650ｍ）
◆「ローソン鶴橋駅前店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「鶴橋商店街」徒歩5分（約350ｍ）
◆「大阪赤十字病院」徒歩10分（約800ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩9分
　〇大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩11分
　〇ＪＲ環状線「長居」駅徒歩13分
◆前面道路広々８ｍ！車の出し入れも楽々♪
◆西向きにつき陽当たり良好です♪
◆屋上付きなのでいろいろな用途にお使いいただけます
◆書斎があるので在宅ワークにも♪
◆オール電化の太陽光発電システム付きです♪
◆玄関は電子ロックキーがついていますのでセキュリティーも安心です！
◆一級建築士による建物状況調査実施済みです

◆「万代苅田店」徒歩6分（約410ｍ）
◆「ライフあびこ店」徒歩6分（約472ｍ）
◆「ダイエー我孫子店」徒歩8分（約628ｍ）
◆「ファミリーマート住吉苅田二丁目店」徒歩2分（約144ｍ）
◆「セブンイレブン大阪苅田2丁目店」徒歩5分（約343ｍ）
◆「ツルハドラッグ住吉苅田店」徒歩4分（約304ｍ）
◆「ココカラファイン住吉苅田店」徒歩6分（約420ｍ）
◆「スギ薬局あびこ東店」徒歩7分（約523ｍ）
◆「大阪府教育センター附属高校」徒歩9分（約696ｍ）
◆「大阪市立東我孫子中学校」徒歩7分（約498ｍ）
◆「大阪市立苅田北小学校」徒歩7分（約546ｍ）

◆2沿線２駅利用可
　〇大阪環状線 「芦原橋」駅 徒歩7 分（約500ｍ）
　〇南海電鉄汐見橋線「木津川」駅 徒歩6分（約450ｍ）
◆安心の防犯カメラ付き♪
◆太陽光発電付です♪
◆農園付です♪
◆ウォークインクローゼットなど収納も豊富♪
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○年間想定収入: 2.340.000円
○表面利回り:4.04％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

◆「ライフ大国町」徒歩20分（約1400ｍ）
◆「食品館アプロ 桜川店」徒歩20分（約1400ｍ）
◆「ラ・ムー （24時間ディスカウントスーパー）北津守店」徒歩11分（約800ｍ）
◆「ファミリーマート 芦原橋駅前店」徒歩6分（約450ｍ）
◆「大正病院」徒歩24分（約1700ｍ）

◆大阪環状線「芦原橋」駅徒歩7分
◆駐車2台可の立派な邸宅！
◆LDKは約25帖と大変広く、キッチンはおしゃれなアイランドキッチン
◆1階にテラスあり
◆バルコニーは南北になんと3箇所あり
◆南側バルコニーはワイドタイプ♪

◆「浪速北公園」徒歩2分（約150m）
◆「ファミリーマート芦原橋駅前店」徒歩6分（約410m）
◆「浪速芦原郵便局」徒歩4分（約280m）
◆「浪速警察署浪速町交番」徒歩5分（約390m）

◆3沿線3駅利用可
　〇大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
　〇大阪環状線「天王寺」駅徒歩12分
　〇大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩12 分

◆「ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店」徒歩2分（約120ｍ）
◆「ライフ四天王寺店」徒歩3分（約230ｍ）
◆「生鮮彩館SHOP山本屋」徒歩13分（約1040ｍ）
◆「四天王寺病院」徒歩5分（約400ｍ）
◆「大阪警察病院」徒歩12分（約960ｍ）
◆「大阪四天王寺郵便局」徒歩8分（約640）
◆「天王寺郵便局」徒歩6分（約480ｍ）
◆「天王寺公園」徒歩14分（約1120ｍ）

◆3沿線利用可
　○ＪＲ東海道本線・福知山線・東西線「尼崎」駅　徒歩13分
　○ＪＲ東西線「加島」駅　徒歩24分
　○阪神本線「杭瀬」駅　徒歩27分
◆「駅前再整備」された都会的な雰囲気と昔からの下町情緒の融合が魅力の「尼崎」
◆各居室にクローゼット・ウォークインクローゼットで収納充実
◆LDK18.7帖
◆トイレ2か所
◆カースペース2台分
◆周辺にはお買い物に困らない便利な施設が勢ぞろい

◆尼崎市立浜小学校　徒歩6分（約430m）
◆尼崎市立小田中学校　徒歩14分（約1120m）

◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩10分
◆大阪市内！土地面積はゆとりの63.08坪！
◆建物は2階建て69.01坪
◆事務所として利用可
◆トイレ２か所あり
◆駐車スペース有
◆収納スペースはたくさんあります！
◆光を取り入れつつプライベートな空間の中庭付き

◆庭井公園徒歩1分（約48ｍ）
◆住吉我孫子東郵便局徒歩11分（約832ｍ）
◆業務スーパーあびこ店徒歩10分（約775ｍ）
◆スギドラックあびこ駅前店徒歩11分（約859ｍ）
◆セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店徒歩8分（約630ｍ）

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩13分
◆スーパー「万代八雲店」徒歩3分（約180m）
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩4分（約270m）
◆「セブン-イレブン守口京阪北本通店」徒歩4分（約300m）
◆「守口市立守口小学校」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立第一中学校」徒歩14分（約1200m）
◆売主不適合責任免責
◆増築部分未登記有
◆オーナーチェンジ物件！
　○現況：賃貸中
　○月額収入：65,000円　年間想定収入：780,000円（共益費含む）
　○表面利回り：7.95パーセント♪※