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~駐車場付き広々とした5LDKです♪都会の中で希少な農園も楽しめ、太陽光発電・防犯カメラなど設備も豊富で贅沢な物件♪オーナーチェンジ物件~
◆2沿線2駅利用可
〇大阪環状線 「芦原橋」駅 徒歩7 分(約500m)
〇南海電鉄汐見橋線「木津川」駅 徒歩6分(約450m)
◆安心の防犯カメラ付き♪
◆太陽光発電付です♪
◆農園付です♪
◆ウォークインクローゼットなど収納も豊富♪
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○年間想定収入: 2.340.000円
○表面利回り:4.04%♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆「ライフ大国町」徒歩20分(約1400m)
◆「食品館アプロ 桜川店」徒歩20分(約1400m)
◆「ラ・ムー (24時間ディスカウントスーパー)北津守店」徒歩11分(約800m)
◆「ファミリーマート 芦原橋駅前店」徒歩6分(約450m)
◆「大正病院」徒歩24分(約1700m)
~お住まいの方に寄り添う生活利便性にすぐれた立地♪角地の価値ある収益物件です~
◆2沿線2駅利用可
〇大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩5分(約350m)
〇近鉄難波・奈良線 布施(奈良)駅徒歩8分(約550m)
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 125.000円 年間想定収入1.500.000:円
○表面利回り:4.5%♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆角地につき日当たり風通し良好です♪
◆水回りも便利です♪(トイレ2か所・室内洗濯機置き場)
◆スーパー・コンビニも近くです♪
◆「ココカラファイン薬局 布施二条通店」徒歩5分(約400m)
◆「万代布施店」徒歩4分(約300 m)
◆「業務スーパー TAKENOKO 大阪布施店」徒歩15分(約1100m)
◆「サンプラザ布施店」徒歩7分(約500m)
◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分(約260m)
◆「ファミリーマート 近鉄布施駅前店」徒歩8分(約550m)
◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分(約260m)
◆「松崎病院」徒歩11分(約750m)
担当者のコメント
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気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様!!
適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください!!
~最寄り駅徒歩2分の好立地!広々間口9.8m!2台駐車可能なシャッター付きインナーガレージあり&大変希少なホームサウナの豪華設備付き♪広々としたLDKに、動線便利なL字型のキッチンあり&トイレ2か所あり♪外観タイル貼りの6LDK戸建です♪~
◆3沿線4駅利用可
〇近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩2分
〇大阪メトロ千日前線「新深江」駅・「小路」駅徒歩9分
〇大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅徒歩11分
◆もより駅徒歩2分の好立地♪
◆間口ゆとりの9.8m!
◆タイル張りの4階建て鉄骨造です!
◆2台可能なインナーガレージ!シャッター付き!
◆ホームサウナの豪華設備付き♪
◆広々ワイドな2面バルコニー
◆室内綺麗にお使いです♪
◆エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております♪
◆「ファミリーマート新今里四丁目店」徒歩2分(約120m)
◆「ローソンストア100近鉄今里駅前店」徒歩2分(約160m)
◆「セブンイレブン大阪新今里4丁目店」徒歩3分(約260m)
◆「食鮮館今里ウイズ」徒歩3分(約170m)
◆「ライフ新深江店」徒歩11分(約850m)
◆「医療法人公道会公道会病院」徒歩10分(約800m)
◆「東中川小学校」徒歩7分(約550m)
◆「東生野中学校」徒歩6分(約450m)
価格 | 4,150万円 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目 | ||
交通 | 近鉄難波・奈良線/「今里(大阪市生野区)」駅 徒歩2分 | ||
間取り | 6LDK | 建物面積 | 165.05m² |
土地面積 | 70.14m² | 築年数 | 築33年 |
方位 | 北向き | 構造 | 鉄骨造 |
階建 | 4階建 |
担当者のコメント
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~間口広々~10.4m!門扉&庭付き♪収納豊富なゆとりの5LDK!ワイドで陽当たり良好な南向きバルコニー!ユーティリティースペースもある住友林業施工の木造邸宅です♪~
◆2沿線3駅利用可
○JR福知山線「川西池田」駅徒歩4分
〇阪急宝塚線「川西能勢口」駅・「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
◆駅まで平坦です♪
◆敷地面積:154.26m2(約46.66坪)
◆建物面積:124.95m2(約37.79坪)
◆平成3年7月建築物件・5LDK
◆住友林業施工の木造邸宅♪
◆南向き部屋・窓多く通風・採光良好です♪
◆キッチン&廊下から2WAYのユーティリティールーム有!快適家事動線♪
◆広々10帖の寝室♪
◆日当たり良好な庭付き!
◆室内とても綺麗にご使用されております!!
◆エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております♪
◆「VAN川西阪急」徒歩10分(約761m)
◆「川西アステ」徒歩10分(約777m)
◆「セブンイレブンハートインJR川西池田駅北口店」徒歩6分(約429m)
◆「ローソン川西南花屋敷二丁目店」徒歩10分約(721m)
◆「ウエルシアアステ川西店」徒歩11分(約853m) ホ
◆「エディオン能勢口駅前店」徒歩11分(約823m)
◆「ニトリデコホーム西友川西店」徒歩12分(約942m)
◆「加茂小学校」徒歩20分(約1600m)
◆「川西南中学校」徒歩24分(約1900m)
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~室内フルリフォーム済でまるで新築のような3階建て邸宅☆南北3箇所にバルコニーがありお洗濯物が良く乾きます♪お車も自転車もゆったり停めていただけます!~
◆2沿線利用可
〇JR関西本線「東部市場前」駅徒歩12分
〇大阪環状線「寺田町」駅徒歩19分
◆室内リフォーム済(令和6年2月)
〇新規交換(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・洗濯パン・トイレ・照明器具・スイッチ・コンセント・給湯器)
〇クッションフロア張替
〇クロス貼替
〇ハウスクリーニング
◆南側にバルコニーがあり室内が大変明るいです
◆お車は2台駐車可(車種による)
◆広い納戸が2部屋ございます
◆「ライフ生野林寺店」徒歩4分(約270m)
◆「ファミリーマート田島5丁目店」徒歩4分(約270m)
◆「生野南公園」徒歩5分(約350m)
◆「コーナンPRO生野店」徒歩13分(約1100m)
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~複数沿線利用可!活気に満ちた「JR尼崎」徒歩13分! 物件周辺は閑静な住宅地です。ウォークインクローゼットやシューズインクロークもあり、収納力が抜群の新築戸建です♪~
◆3沿線利用可
○JR東海道本線・福知山線・東西線「尼崎」駅 徒歩13分
○JR東西線「加島」駅 徒歩24分
○阪神本線「杭瀬」駅 徒歩27分
◆「駅前再整備」された都会的な雰囲気と昔からの下町情緒の融合が魅力の「尼崎」
◆各居室にクローゼット・ウォークインクローゼットで収納充実
◆LDK18.7帖
◆トイレ2か所
◆カースペース2台分
◆周辺にはお買い物に困らない便利な施設が勢ぞろい
◆尼崎市立浜小学校 徒歩6分(約430m)
◆尼崎市立小田中学校 徒歩14分(約1120m)
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~7LDK+作業場・倉庫!2WAY利用可能!土地約68坪・延床面積244.62㎡!~
◆2沿線利用可
○JR関西本線 「東部市場前」駅 徒歩8分
○近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩11分
◆7LDK+作業場・倉庫
◆2面ルーフバルコニー
◆ライフ杭全店 徒歩10分(約800m)
◆ファミリーマート東住吉杭全店 徒歩6分(約450m)
◆ローソン桑津店 徒歩9分(約650m)
◆万代今川店 徒歩14分(約1000m)
◆大阪市立桑津小学校 徒歩3分(約220m)
◆大阪市立東住吉中学校 徒歩4分(約290m)
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~鉄骨造3階建!5LDK+車庫+屋根裏収納庫♪~
◆2沿線利用可
○大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩10分
○大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩10分
◆セブン-イレブン 大阪川口2丁目店徒歩3分(約180m)
◆大阪掖済会病院徒歩6分(約450m)
◆ライフ阿波座駅前店徒歩12分(約950m)
◆万代フレスポ阿波座店徒歩12分(約900m)
◆スーパー玉出九条店徒歩13分(約1000m)
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~【オーナーチェンジ物件!】 JRおおさか東線 「城北公園通」駅から徒歩2分の好立地! 駅周辺に はコンビニや スーパー、 飲食店など生活環境が充実しております♪~
◆おおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 120,000円 年間想定収入: 1,440,000円
○表面利回り:4.8%♪
◆トイレは4箇所
◆玄関は南北に2箇所
◆バルコニーも2箇所
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
~【価格変更しました!】5LDK3階建てファミリー層にオススメしたい邸宅☆学生が多く活気のあるJR片町線に加えて、大阪モノレールが2029年延伸予定!新駅「鴻池新田」が開通します♪~
◆JR片町線「鴻池新田」駅徒歩15分
◆屋根裏収納もあり収納力◎
◆4方向に開口部があり通風良好
◆コミュニケーションが増えるリビング階段
◆大切なお車を守るシャッター付きガレージ
◆トイレが2箇所、和室も2室あり2世帯での暮らしも可能
◆外壁塗装履歴有(2015年10月)
◆西側にバルコニーが2面あり
◆大阪モノレール「鴻池新田」駅開業予定(2029年)
◆さらに快適な暮らしをお求めでしたら、エディオンではリフォームのご相談も承っております♪
◆「イオンタウン東大阪」徒歩22分(約1700m)
◆「ラッキー鴻池店」徒歩14分(約1100m)
◆「サンディ鴻池店」徒歩18分(約1400m)
◆「ファミリーマート東大阪三島店」徒歩8分(約570m)
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~ゆとりの土地30坪♪長期優良住宅・充実設備の新築一戸建て!3LDK♪前面道路も広々♪~
◆南海本線「住之江」駅徒歩9分
◆前面道路広々約6m!
◆間口は余裕の約7.04m!
◆長期優良住宅!で安心です♪
◆南向きルーフテラスがあり大量のお洗濯物や布団が干せます!
◆大型ウォークインクローゼットあり!整理しやすく大量の荷物も収納可能!お部屋を広く使っていただけます!
◆全室6帖以上あるためゆとりのプライベート空間が実現できます♪
◆床暖房がありますので足元からぽかぽか♪空気を汚さずお部屋を暖められます
◆ご家族の動きや様子がうかがえるリビング階段です♪
◆「セブン-イレブン 大阪住之江3丁目店」徒歩3分(約230m)
◆「食品館アプロ 安立店」徒歩5分(約400m)
◆「関西スーパー住之江店」徒歩7分(約550m)
◆「ロイヤルホストおりおの店」徒歩10分(約800m)
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~【価格変更しました!】「天王寺」駅まで15分、「大阪」駅まで30分の好立地♪スーパーやコンビニが多く生活至便です!DIYやリフォームにチャレンジしたい方のもオススメの物件です☆建て替え用地としても♪~
◆JR関西本線「八尾」駅徒歩6分!
◆徒歩10分以内にスーパーやコンビニ多数あり
◆駅近でありながら閑静な住宅街
◆賃貸では叶わなかったペットとの暮らしを実現♪
◆DIYやリノベーションにチャレンジしたい方にもオススメです
◆エディオンではリフォームも承っております。何なりとご相談ください。
◆公簿面積に道路部分11.31㎡含みます
◆契約不適合責任免責
◆スーパーサンコー植松店徒歩4分(約261m)
◆ファミリーマート東太子一丁目店徒歩4分(約287m)
◆ホームセンターコーナン南植松店徒歩13分(約1031m)
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◆不動産投資にご興味のある方におススメ!
○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない
○不動産投資のメリットが知りたい
○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安
そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい!