◆3沿線利用可
　〇大阪メトロ千日前線・大阪環状線・近鉄難波奈良線「鶴橋」駅徒歩3分
◆関西各県にアクセスしやすい立地
◆駅近の3階建　新築戸建
◆バルコニーが2箇所あり採光・通風良好
◆充実の室内設備
◆浴室やキッチンに窓があり快適
◆お車の乗り降りや重い荷物も安心のインナーガレージ

◆「デイリーカナートイズミヤ玉造店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「スーパーマーケットKINSHO玉造店」徒歩9分（約650ｍ）
◆「ローソン鶴橋駅前店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「鶴橋商店街」徒歩5分（約350ｍ）
◆「大阪赤十字病院」徒歩10分（約800ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　〇南海線「住吉大社」駅徒歩5分
　〇阪堺電軌阪堺線「細井川」駅徒歩2分
◆土地約34.99坪！建物面積約56.28坪！
◆1983年築・2005年増築
◆前面道路公道4.5ｍ！間口広々♪敷地です。
◆前面道路より奥まっているため圧迫感もありません！
◆西向き陽当たり良好です♪
◆全室振り分け・全室6帖以上のゆとりの9ＬＤＫ！
◆南向き2面バルコニー+テラス♪
◆ＬＤＫゆとりの20帖！
◆トイレ3ヶ所・浴室2ヶ所あり！
◆全室収納有！お部屋を広くお使いいただけます♪
◆収益物件としても♪現在32万円で一棟募集中！

◆「サンディ住吉墨江店」徒歩2分（約152ｍ）
◆「デイリーカナート住吉店」徒歩3分（約201ｍ）
◆「セブンイレブン大阪安立2丁目店」徒歩5分（約428ｍ）
◆「ココカラファイン南海住ノ江店」徒歩9分（約706ｍ）
◆「大阪市立墨江丘中学校」徒歩8分約（610ｍ）
◆「大阪市立墨江小学校」徒歩7分（約485ｍ）
◆「聖愛クロス保育園住吉」徒歩6分（約402ｍ）
◆「住吉千躰郵便局」徒歩5分（約361ｍ）
◆「住吉公園」徒歩10分（約759ｍ）
◆「ファッションセンターしまむら千躰店」徒歩11分（約875ｍ）

◆3沿線利用可
　○阪急千里線・大阪メトロ堺筋線・谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩15分
◆使い勝手の良いオール電化住宅
◆角地に建つ邸宅ですので陽当たり良好
◆益々賑わいを増す「北区」で憧れのマイホーム
◆カースペース3台分（うち1台分は賃貸中）

◆「ファミリーマート 長柄店」徒歩3分（約210ｍ）
◆「ローソン 長柄東二丁目店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「淀川河川公園」徒歩3分（約240ｍ）

◆3沿線利用可
　○ＪＲ東海道本線・福知山線・東西線「尼崎」駅　徒歩13分
　○ＪＲ東西線「加島」駅　徒歩24分
　○阪神本線「杭瀬」駅　徒歩27分
◆「駅前再整備」された都会的な雰囲気と昔からの下町情緒の融合が魅力の「尼崎」
◆各居室にクローゼット・ウォークインクローゼットで収納充実
◆LDK18.7帖
◆トイレ2か所
◆カースペース2台分
◆周辺にはお買い物に困らない便利な施設が勢ぞろい

◆尼崎市立浜小学校　徒歩6分（約430m）
◆尼崎市立小田中学校　徒歩14分（約1120m）

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩10分
　○大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩10分

◆セブン-イレブン 大阪川口２丁目店徒歩3分（約180m）
◆大阪掖済会病院徒歩6分（約450m）
◆ライフ阿波座駅前店徒歩12分（約950m）
◆万代フレスポ阿波座店徒歩12分（約900m）
◆スーパー玉出九条店徒歩13分（約1000m）　

◆大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅
◆注目が集まる北区で戸建が出ました！
◆ルーフ付き駐車場あり
◆LDKは広々19畳
◆4LDKですのでお子様それぞれのお部屋もOK
◆キッチンは会話の弾むカウンターキッチン

◆スーパー「サボイ天六味道館」徒歩9分（約710m）
◆「ローソン長柄東二丁目店」徒歩5分（約340m）

◆南海本線「住之江」駅徒歩9分
◆前面道路広々約6ｍ！
◆間口は余裕の約7.04ｍ！
◆長期優良住宅！で安心です♪
◆南向きルーフテラスがあり大量のお洗濯物や布団が干せます！
◆大型ウォークインクローゼットあり！整理しやすく大量の荷物も収納可能！お部屋を広く使っていただけます！
◆全室6帖以上あるためゆとりのプライベート空間が実現できます♪
◆床暖房がありますので足元からぽかぽか♪空気を汚さずお部屋を暖められます
◆ご家族の動きや様子がうかがえるリビング階段です♪

◆「セブン-イレブン 大阪住之江３丁目店」徒歩3分（約230ｍ）
◆「食品館アプロ 安立店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「関西スーパー住之江店」徒歩7分（約550ｍ）
◆「ロイヤルホストおりおの店」徒歩10分（約800ｍ）

◆3沿線利用可の好立地
　〇JRおおさか東線「長瀬」駅徒歩8分
　〇近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩16分
　〇大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩19分
◆東大阪市は18歳までの子どもに医療費助成あり
　〇東大阪市子ども医療費助成制度（https://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000010781.html#link-1）
◆小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩5分！
◆「近畿大学」「近畿大学付属高等学校」まで自転車で約10分
◆駅が近くスーパー、コンビニも多く生活至便
◆西向きのため陽当たり・通風・眺望良好
◆LDKには床暖房
◆家族の対話が自然と増えるリビング階段
◆インナーガレージ付きの3階建て邸宅
◆【２０２４年３月リフォーム済み】
・全室クロス張替え
・洗面所・トイレの床ＣＦ張替え
・洗面化粧台・ウォシュレット新調
・給湯器新調
・畳表替え
・襖張替え
・ハウスクリーニング

◆「万代渋川店」徒歩6分（約460ｍ）
◆「ライフ太平寺店」徒歩10分（約760ｍ）
◆「スーパー玉出布施店」徒歩13分（約1028ｍ）
◆「セブンイレブン東大阪柏田本町店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「セブンイレブン東大阪渋川町店」徒歩6分（約460ｍ）
◆「デイリーヤマザキ東大阪柏田店」徒歩8分（約635ｍ）
◆「スギ薬局渋川店」徒歩9分（約679ｍ）
◆「中学校東大阪市立柏田中学校」徒歩5分（約350ｍ）
◆「小学校東大阪市立柏田小学校」徒歩1分（約80ｍ）

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩13分
◆スーパー「万代八雲店」徒歩3分（約180m）
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩4分（約270m）
◆「セブン-イレブン守口京阪北本通店」徒歩4分（約300m）
◆「守口市立守口小学校」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立第一中学校」徒歩14分（約1200m）
◆売主不適合責任免責
◆増築部分未登記有
◆オーナーチェンジ物件！
　○現況：賃貸中
　○月額収入：65,000円　年間想定収入：780,000円（共益費含む）
　○表面利回り：7.95パーセント♪※

◆大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩23分
◆大阪モノレール本線「大日」駅徒歩23分
◆京阪バス「大久保」バス停徒歩3分（約220m）
◆スーパー「Foods Market satake梶町店」徒歩5分（約400m）
◆スーパー「コノミヤ守口店」徒歩6分（約450m）
◆「ファミリーマート守口金田町二丁目店」徒歩7分（約500m）
◆「守口市立藤田小学校」徒歩8分（約600m）
◆「守口市立梶中学校」徒歩9分（約700m）
◆ゆったりくつろげる和室有！
◆売主の契約不適合責任免責