中古戸建の売買戸建物件 - 大阪市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジングなんば営業所

◆2路線3駅利用可
　○JR関西本線「東部市場前」駅徒歩10分
　○近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩11分
　○近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩12分
◆東向きの新築戸建
◆室内設備充実
　○対面式システムキッチン　○食洗機
　○浴室乾燥機　○シャワー洗面台
　○高機能トイレ（トイレ2か所に有り）
　○TVモニター付きインターホン
◆全居室フローリング
◆お車1台駐車可
◆2階ルーフバルコニー
◆スーパー「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩5分（約350ｍ）
◆ローソン桑津店徒歩5分（約350ｍ）
◆セブンイレブン桑津1丁目店徒歩4分（約260ｍ）
◆桑津小学校徒歩5分（約400ｍ）
◆東住吉中学校徒歩7分（約500ｍ）
◆桑津公園徒歩2分（約160ｍ）
※別途、外構費55万円が必要となります。

◆2路線3駅利用可
　○JR関西本線「東部市場前」駅徒歩10分
　○近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩11分
　○近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩12分
◆南向きの新築戸建
◆室内設備充実
　○対面式システムキッチン　○食洗機
　○浴室乾燥機　○シャワー洗面台
　○高機能トイレ（トイレ2か所に有り）
　○TVモニター付きインターホン
◆全居室フローリング＆収納有
◆お車1台駐車可
◆スーパー「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩5分（約350ｍ）
◆ローソン桑津店徒歩5分（約350ｍ）
◆セブンイレブン桑津1丁目店徒歩4分（約260ｍ）
◆桑津小学校徒歩5分（約400ｍ）
◆東住吉中学校徒歩7分（約500ｍ）
◆桑津公園徒歩2分（約160ｍ）



※別途、外構費55万円が必要となります。

◆南海本線「住吉大社」駅徒歩10分
◆室内リフォーム済（令和4年7月）
　○キッチン水栓新調　○浴室水栓新調
　○洗面化粧台新調　○クロス張替え
　○フロアタイル・クッションフロア張替え
　○ダウンライト8箇所新設
　○インターホン・コスモスイッチ新調
　○バルコニー防水工事　○屋根塗装など
◆二面採光（東・北）＆通風良好
◆トイレ2か所に有（2階・3階）
◆1階洋室は事務所・リモートワークのお部屋にも◎
◆ロフト2か所に有！
◆お車2台駐車可（1台は軽自動車）
◆住之江小学校徒歩10分（約777ｍ）
◆真住中学校徒歩12分（約900ｍ）
◆スーパー「ライフ御崎店」徒歩10分（790ｍ）

◆阪急伊丹線「伊丹」駅よりバス乗車約15分
　「池尻南口」バス停下車徒歩4分
◆外壁・屋根塗装履歴有（令和3年6月）
◆新築時内窓リフォーム♪（断熱・結露・防音対策済）
◆南東向きで採光良好◎
◆2階ウォークインクローゼット二箇所有♪
◆食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座など室内設備も充実！
◆トイレ2箇所
◆駐車スペース2台分（車種による・ハイルーフ車可）
◆スーパー「イオンモール伊丹昆陽」徒歩5分（約450m）
◆「ローソン伊丹池尻店」徒歩4分（約290m）
◆「伊丹市立花里小学校」徒歩5分(380m)
◆「伊丹市立松崎中学校」徒歩14分(1100m)

◆伊勢鉄道「玉垣」駅徒歩5分
◆「スーパーマーケットバロー鈴鹿店」徒歩14分（約1100m）
◆「ファミリーマート鈴鹿桜島二丁目店」徒歩7分（約500m）
◆「鈴鹿市立桜島小学校」徒歩11分（約850m）
◆「鈴鹿市立白子中学校」徒歩23分（約1800m）
◆全部屋＆浴室などに窓あり、採光＆風通し良好♪
◆追炊き機能付、1・2階トイレなど設備も充実
◆南向きの玄関やバルコニーで道路からの視線も安心です！
◆雨風しのげるビルトインガレージなど駐車スペース3台分（車種制限あり）
◆屋根裏収納など収納スペースも豊富！
◆エディオンでキッチンなど水回りのリフォームのご相談も承ります◎

◆2駅利用可
　○近鉄奈良線「額田」駅徒歩6分
　○近鉄奈良線「石切」駅徒歩9分
◆室内外リフォーム済（令和4年3月）
　≪室外≫
　○外壁2面、屋根、電動シャッター塗装
　○バルコニー防水
　≪室内≫
　○システムキッチン新調　○浴室ユニットバス新調
　○洗面化粧台新調　○トイレ新調　○扉新調
　○クロス・フローリング張替え
　○和室　畳新調　聚楽壁塗り替えなど
◆南東角地！約29.1坪
◆南向きバルコニーで日当たり良好
◆お車2台駐車可（1階電動シャッター付きガレージ）
◆石切東小学校徒歩16分（約1260ｍ）
◆石切中学校徒歩22分（約1710ｍ）
◆全日食チェーン額田駅前店徒歩7分（約500ｍ）
◆東石切公園徒歩4分（約250ｍ）

◆近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩4分
◆鉄骨造3階建　5LDKの間取り　平成14年築♪
◆屋根裏収納、浴室乾燥機、床暖房付き
◆1階洋室を事務所としての使用も可能です◎（以前は鍼灸院)
◆トイレ2箇所
◆ファミリーマート近鉄針中野駅店徒歩4分（320ｍ）
◆鷹合小学校徒歩7分（約550ｍ）
◆中野中学校徒歩14分（約1120ｍ）


駒川商店街まで徒歩４分で生活至便】

◆近鉄大阪線「布施」駅徒歩9分
◆軽量鉄骨造3階建
◆和室3室あり（1階-2室、2階-1室）
◆南向き
◆南面に庭有
◆3階に約3.4帖の納戸有　その他収納豊富です
◆セブンイレブン大阪長堂2丁目店徒歩4分（約320ｍ）
◆スーパー「グルメシティ布施店」徒歩8分（約580ｍ）
◆長堂小学校徒歩7分（約510ｍ）
◆長栄中学校徒歩2分（約120ｍ）

◆近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩9分
◆木造・鉄筋コンクリート造3階建
◆室内設備
　○システムキッチン　○食洗機
　○室内洗濯機置き場　○追焚き機能
◆和室3室あり（2階）
◆3階に6帖の納戸有
◆お車1台駐車可
◆ガス発電のエネファーム付
◆松原小学校徒歩5分（約400ｍ）

◆ＪＲ関西本線「東部市場前」駅徒歩12分
◆角地につき日当たり良好
◆緑豊かな「育和公園」隣接
◆自転車が乗りやすい平坦地
◆「白鷺病院」徒歩7分（約500ｍ）
◆「ローソン杭全八丁目店」徒歩3分（約240ｍ）

◆近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩3分
◆室内リフォーム済（令和4年5月）
　○システムキッチン新規交換
　○浴室ユニットバス新規交換
　○洗面化粧台新規交換
　○トイレ交換
　○全室クロス張替え
　○給湯器交換
　○照明器具取付
　○外構工事（土間打ち、ポスト新設）
◆食品館アプロ矢田店徒歩5分（約352ｍ）
◆スーパー万代矢田店徒歩5分（約365ｍ）
◆ローソン矢田駅前店徒歩2分（約148ｍ）
◆ファミリーマート東住吉矢田店徒歩4分（約318ｍ）
◆矢田南中学校徒歩7分（約540ｍ）
◆矢田小学校徒歩7分（約530ｍ）

◆近鉄南大阪線「今川」駅徒歩6分
◆室内リフォーム済（令和4年5月）
　〇新規交換(トイレ、洗面化粧台、建具）
　〇新規貼替（フローリング、クロス）
　〇外壁塗装
　〇グラビオエッジ施工
　〇ダウンライト、間接照明設置
◆WIC・屋根裏収納付き
◆「万代今川店」徒歩4分（約320ｍ）
◆「ローソン今川5丁目店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「今川公園」徒歩2分（約160ｍ）

◆JR片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩10分
◆JR片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩18分
◆大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩17分
◆2階二面バルコニーで採光・通風良好♪
◆2階和室は6帖以上でゆとりあるお部屋となっています。
◆駐車スペース1台（車種によりますがハイルーフ車も可）
◆浴室に窓有
◆DIYがお好きな方にも！
◆エディオンで水回りのリフォームや外壁・屋根塗装のご相談も承ります◎
◆室内大変丁寧にお使いです。
◆楠根小学校徒歩8分（約600ｍ）
◆楠根中学校徒歩7分（約500ｍ）

◆2路線利用可
　○大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩13分
　○大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩14分
◆室内リフォーム済（令和3年10月）
　○室クロス・トイレＣＦ・洗面フロアタイル等張替え
◆2005年9月築ゆとりある2階建
◆北・東・南の三方角地で採光・通風良好
◆広々18.5帖のLDK
◆ワンフロアに水廻りが集約で家事動線がスムーズ
◆食洗機付き
◆お車1台駐車可
◆スーパー「西友緑橋店」徒歩3分（約230ｍ）
◆宝栄小学校徒歩7分（約550ｍ）
◆東陽中学校徒歩13分（約1000ｍ）

◆JR東西線「加島」駅徒歩15分
◆室内外リフォーム済（令和4年1月）
　○システムキッチン新調（食洗機付）　
　○洗面化粧台新調
　○温水洗浄便座付きトイレ新調
　○クロス・フローリング張替え
　○電気温水器新調
　○建具交換
　○正面塗装、勝手口ドア交換
◆大型車庫有り
◆三津屋中央公園前！（徒歩1分・約20ｍ）
◆加島小学校徒歩12分（約940ｍ）
◆美津島中学校徒歩8分（約640ｍ）
◆ファミリーマート三津屋中三丁目店徒歩7分（約560ｍ）
◆スーパー「ライフ三津屋店」徒歩6分（約430ｍ）

◆南海本線「住吉大社」駅徒歩7分
◆室内リフォーム済（令和4年6月）
　○洗面化粧台新調
　○温水洗浄便座新調
　○クロス・クッションフロア張替え
　○不具合補修
　○ハウスクリーニング
◆安心の鉄骨造3階建
◆ひろびろ4LDKの間取り
◆トイレ2箇所に有り
◆ワンボックス車の駐車も可能なガレージ
◆セブンイレブン大阪浜口東2丁目店徒歩2分（約120ｍ）
◆安立小学校徒歩10分（約800ｍ）
◆住之江中学校徒歩14分（約112ｍ）
◆スーパー「デイリーカナート住吉店」徒歩9分（約700ｍ）
◆スーパー「サンディ住吉墨江店」徒歩8分（約600ｍ）

◆谷町線「出戸」駅徒歩13分
◆室内リフォーム履歴有
　≪2021年3月≫
　　○システムキッチン交換　○2階クロス張替え
　　○2階フローリング張替え
　≪2020年3月≫
　○1階洗面台交換
　○2階～3階階段部分クロス張替え
　○脱衣場ドア新調
　○全室襖交換
　○3階洋室フローリング交換
◆東・南角地で採光・通風良好
◆1階にガレージのある趣ある和風の邸宅
◆ファミリーでゆったり暮らせる5DKの間取り
◆お車1台駐車可
◆ガレージに納戸有
◆外壁・屋根塗装のご相談もエディオンで承ります♪
◆喜連東小学校徒歩2分（約110ｍ）

◆大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩3分
◆閑静な住宅地に立地
◆8.0の屋根裏収納付き
◆西向きのワイドバルコニー
◆トイレ2箇所に有
◆阪南小学校徒歩5分（約400ｍ）
◆阪南中学校徒歩12分（約960ｍ）

◆JR関西本線「東部市場前」駅徒歩10分
◆鉄骨造3階建　4DKの間取り
◆増築部分：屋上洋室7帖
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◆現況：賃貸中
◆月額賃料：85,000円
◆月間収入金：85,000円
◆年間収入金：1,020,000円
◆表面利回り：約8.03％
～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～

※利回りは、販売価格に対する年間賃料収入（共益費を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

◆JR片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩20分
◆大和ハウス工業施工の邸宅
◆軽量鉄骨造地上2階建
◆即入居可
◆成和小学校徒歩10分（約800ｍ）
◆盾津中学校徒歩11分（約880ｍ）
◆イオン鴻池店徒歩16分（約1280ｍ）

◆2沿線利用可
　〇御堂筋線「西田辺」駅徒歩5分
　〇ＪＲ阪和線「鶴が丘」駅徒歩8分
◆閑静な住宅街
◆大理石を使用したゴージャスな外壁
◆シャッター付きガレージには5台駐車可
◆バルコニーは南北に2箇所あり
◆倉庫をはじめ収納スペース多くあり

※物件情報は最新のものをご提供させていただいておりますが、万一成約済の場合はご容赦願います。

◆大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩21分
◆JR関西本線「久宝寺」駅徒歩20分
◆室内リフォーム済（令和3年12月）
　○クロス・クッションフロア張替え
　○2階・3階フロアタイル上張り
　○屋上防水工事
　○畳表替え
　○ハウスクリーニング
◆お車2台駐車可（軽自動車）
◆全居室に収納有
◆全室LED照明付き

◆大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩14分
※南海バス「南花田町」バス停まで徒歩5分
バス乗車約10分で「北花田」駅に到着します。
バス乗車約14分で近鉄南大阪線「河内松原」駅に到着します。
◆室内リフォーム済（令和4年3月）
　○システムキッチン新調　○全室クロス張替え
　○一部床張り替え　○バルコニー防水工事
　○ハウスクリーニング
◆玄関スロープ・ホームエレベーター付きのバリアフリー住宅
◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪
◆お車2台駐車可
◆各階にトイレ有
◆全居室に収納がございます

◆JR片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩20分
◆近鉄けいはんな線「荒本」駅から近鉄バス
乗車約6分「楠見橋」バス停徒歩10分
◆「東大阪荒本出入口」＆「東大阪JCT」に近くでマイカー派の方におススメ！
◆2020年1月エコキュート新調
◆鉄骨造3階建のオール電化住宅＆ソーラーパネル有！
◆トイレ2箇所に有
◆南向きバルコニー（2階・3階）で採光良好♪
◆全居室に収納有
◆お車1台駐車可（ガレージ有）
◆ゆったり暮らせる5LDKの間取り
◆鴻池東小学校徒歩3分（約183ｍ）
◆イオンタウン東大阪徒歩7分（約506ｍ）

◆近鉄奈良線「石切」駅徒歩10分
◆近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩21分
◆室内リフォーム済（2021年6月）
　○新調（キッチンコンロ・洗面化粧台・浴室シャワーヘッド・鏡・照明器具）
　○貼替（全室クロス・基地部フロアータイル・畳表替え）
　○ハウスクリーニング等
◆キッチンに面した寛げる小上がり和室あり！
◆広々とした駐車スペース2台分あります
◆住みやすい閑静な住宅街
◆スーパー「関西スーパー日下店」徒歩14分（約1050m）
◆「ファミリーマート東大阪中石切店」徒歩5分（約340m）
◆「東大阪市立石切東小学校」徒歩13分（約960m）
◆「東大阪市立石切中学校」徒歩9分（約680m）

◆京阪本線「大和田」駅徒歩13分
◆スーパー「食品館アプロ守口藤田店」徒歩4分（約290m）
◆「セブン-イレブン守口藤田町4丁目店」徒歩3分（約210m）
◆「守口市立よつば小学校」徒歩4分（約270m）
◆「守口市立大久保中学校」徒歩9分（約650m）
◆リフォーム完了予定（2022年6月）
　○外壁塗装
　〇キッチン・トイレ・浴室・洗面所など新調
◆延べ床面積111.32㎡の広々4LDK♪
◆収納スペース豊富！
◆トイレ2カ所有
◆ビルドインガレージ付です

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩13分
◆スーパー「万代八雲店」徒歩3分（約180m）
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩4分（約270m）
◆「セブン-イレブン守口京阪北本通店」徒歩4分（約300m）
◆「守口市立守口小学校」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立第一中学校」徒歩14分（約1200m）
◆売主不適合責任免責
◆増築部分未登記有
◆オーナーチェンジ物件！
　○現況：賃貸中
　○月額収入：65,000円　年間想定収入：780,000円（共益費含む）
　○表面利回り：7.95パーセント♪※

◆複数沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩13分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩18分
　○大阪モノレール本線「大日」駅徒歩20分
　○大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩20分
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩2分（約130m）
◆「ローソン守口八雲西町三丁目店」徒歩7分（約500m）
◆「守口市立八雲小学校」徒歩6分（約450m）
◆「守口市立八雲中学校」徒歩5分（約400m）
◆前面の外壁・屋根塗装などリフォーム済（2013年）
◆クローゼットや屋根裏収納など豊富な収納！
◆雨風しのげるビルドインガレージ付です
◆2階に家族が集う約16.5帖のLDKを配置♪

◆大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩16分
◆大阪モノレール本線「大日」駅徒歩16分
◆スーパー「コノミヤ守口店」徒歩4分（約280m）
◆「ファミリーマート守口金田町二丁目」徒歩4分（約260m）
◆「守口市立梶小学校」徒歩9分（約700m）
◆「守口市立梶中学校」徒歩9分（約850m）
◆昭和風情漂う木造2階建て
◆押入れ収納など充実！

◆京阪本線「大和田」駅徒歩5分
◆京阪本線「萱島」駅徒歩10分
◆スーパー「万代大和田店」徒歩2分（約160m）
◆「ニューヤマザキデイリーストア大阪国際大学守口校店」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立よつば小学校」徒歩12分（約900m）
◆「守口市立大久保中学校」徒歩17分（約1300m）
◆快適なオール電化住宅です
◆南西向きバルコニーで日当たり良好♪
◆WICや屋根裏収納など収納スペース豊富！
◆各階にトイレ有
◆駐車1台可能