中古戸建の売買戸建物件 - 大阪市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジングなんば営業所

◆3沿線利用可の好立地
　〇JRおおさか東線「長瀬」駅徒歩8分
　〇近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩16分
　〇大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩19分
◆東大阪市は18歳までの子どもに医療費助成あり
　〇東大阪市子ども医療費助成制度（https://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000010781.html#link-1）
◆小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩5分！
◆「近畿大学」「近畿大学付属高等学校」まで自転車で約10分
◆駅が近くスーパー、コンビニも多く生活至便
◆西向きのため陽当たり・通風・眺望良好
◆インナーガレージ付きの3階建て邸宅
◆LDKには床暖房
◆家族の対話が自然と増えるリビング階段

◆ＪＲ関西本線「八尾」駅徒歩6分！
◆徒歩10分以内にスーパーやコンビニ多数あり
◆駅近でありながら閑静な住宅街
◆賃貸では叶わなかったペットとの暮らしを実現♪
◆DIYやリノベーションにチャレンジしたい方にもオススメです

◆公簿面積に道路部分11.31㎡含みます
◆契約不適合責任免責

○近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩16分
近鉄バスをご利用いただくと乗車約5分で到着します
（「箕輪口」バス停まで徒歩4分約320ｍ）
○鉄骨造2階建　4SLDK（S-ロフト約6.0帖）
○南向＆二面採光のLDKで明るく風通しも良好です♪
○約6.0帖のロフトにはエアコンも設置可能！
○L字型のバルコニーですので洗濯物をたくさん干していただけます！
○お車1台駐車可
○交通量が少なくお子様も安心して通行いただけます。

室内大変丁寧にお使いです。是非一度ご内覧くださいませ。

☆弥栄小学校徒歩5分（約400ｍ）
☆盾津中学校徒歩12分（約950ｍ）
☆「ラ・ムー東大阪店」徒歩7分（約560ｍ）

◆2沿線利用可
　〇近鉄南大阪線「弥刀」駅徒歩7分
　〇JRおおさか東線「長瀬」駅徒歩12分
◆「大阪難波」まで最短19分
◆防犯面でも安心のシャッター付きガレージ
◆前面道路が広くお車の出し入れがスムーズ
◆東大阪市は子ども医療費助成制度が充実！高校卒業まで！
◆保育所待機児童ゼロの街！ガッチリと共働き出来ます♪
◆野球場や大型遊具が人気の「金岡公園」徒歩2分
◆大阪・奈良どちらへもアクセス良好！周辺には高校や大学が多数点在

◆エディオンではお得な水まわりリフォーム「パックdeリフォーム」のご提案もさせていただけます♪

◆3路線利用可　
　○大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分
　○JR東海道本線「新大阪」駅徒歩7分
　○阪急本線「崇禅寺」駅徒歩6分
◆2020年3月築の築浅物件！
◆屋根にはソーラーパネルがあり太陽光発電システムを取り入れています。
◆大型車駐車可能な駐車スペース有
◆全居室収納有
◆全居室フローリング
◆宅配ボックス有
◆ローソン新大阪東店徒歩3分（約240ｍ）
◆スーパー「ライフ崇禅寺店」徒歩7分（約500ｍ）
◆啓発小学校・中島中学校徒歩3分（約240ｍ）
◆日之出保育所徒歩5分（約355ｍ）

◆山陽電鉄本線「八家」駅徒歩16分
◆神姫バス「木場」バス停徒歩2分
　○山陽電鉄本線「八家」駅まで乗車約2分
　○山陽本線「姫路」駅まで乗車約33分
◆お車をご利用になるとJR山陽本線「姫路」駅から乗車約20分
◆海の近くの閑静な住宅地です
◆釣り好きな方の別荘にも♪
◆人気のソロキャンプの拠点にもピッタリ♪
◆自然豊かなのんびりとした環境です。
◆南面にテラス有
◆収納豊富です◎

◆近鉄大阪線「布施」駅徒歩9分
◆軽量鉄骨造3階建
◆和室3室あり（1階-2室、2階-1室）
◆南向き
◆南面に庭有
◆3階に約3.4帖の納戸有　その他収納豊富です
◆セブンイレブン大阪長堂2丁目店徒歩4分（約320ｍ）
◆スーパー「グルメシティ布施店」徒歩8分（約580ｍ）
◆長堂小学校徒歩7分（約510ｍ）
◆長栄中学校徒歩2分（約120ｍ）

◆近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩9分
◆木造・鉄筋コンクリート造3階建
◆室内設備
　○システムキッチン　○食洗機
　○室内洗濯機置き場　○追焚き機能
◆和室3室あり（2階）
◆3階に6帖の納戸有
◆お車1台駐車可
◆ガス発電のエネファーム付
◆松原小学校徒歩5分（約400ｍ）

◆JR片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩10分
◆JR片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩18分
◆大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩17分
◆2階二面バルコニーで採光・通風良好♪
◆2階和室は6帖以上でゆとりあるお部屋となっています。
◆駐車スペース1台（車種によりますがハイルーフ車も可）
◆浴室に窓有
◆DIYがお好きな方にも！
◆エディオンで水回りのリフォームや外壁・屋根塗装のご相談も承ります◎
◆室内大変丁寧にお使いです。
◆楠根小学校徒歩8分（約600ｍ）
◆楠根中学校徒歩7分（約500ｍ）

◆JR東西線「加島」駅徒歩15分
◆室内外リフォーム済（令和4年1月）
　○システムキッチン新調（食洗機付）　
　○洗面化粧台新調
　○温水洗浄便座付きトイレ新調
　○クロス・フローリング張替え
　○電気温水器新調
　○建具交換
　○正面塗装、勝手口ドア交換
◆大型車庫有り
◆三津屋中央公園前！（徒歩1分・約20ｍ）
◆加島小学校徒歩12分（約940ｍ）
◆美津島中学校徒歩8分（約640ｍ）
◆ファミリーマート三津屋中三丁目店徒歩7分（約560ｍ）
◆スーパー「ライフ三津屋店」徒歩6分（約430ｍ）

◆南海本線「住吉大社」駅徒歩7分
◆室内リフォーム済（令和4年6月）
　○洗面化粧台新調
　○温水洗浄便座新調
　○クロス・クッションフロア張替え
　○不具合補修
　○ハウスクリーニング
◆安心の鉄骨造3階建
◆ひろびろ4LDKの間取り
◆トイレ2箇所に有り
◆ワンボックス車の駐車も可能なガレージ
◆セブンイレブン大阪浜口東2丁目店徒歩2分（約120ｍ）
◆安立小学校徒歩10分（約800ｍ）
◆住之江中学校徒歩14分（約112ｍ）
◆スーパー「デイリーカナート住吉店」徒歩9分（約700ｍ）
◆スーパー「サンディ住吉墨江店」徒歩8分（約600ｍ）

◆谷町線「出戸」駅徒歩13分
◆室内リフォーム履歴有
　≪2021年3月≫
　　○システムキッチン交換　○2階クロス張替え
　　○2階フローリング張替え
　≪2020年3月≫
　○1階洗面台交換
　○2階～3階階段部分クロス張替え
　○脱衣場ドア新調
　○全室襖交換
　○3階洋室フローリング交換
◆東・南角地で採光・通風良好
◆1階にガレージのある趣ある和風の邸宅
◆ファミリーでゆったり暮らせる5DKの間取り
◆お車1台駐車可
◆ガレージに納戸有
◆外壁・屋根塗装のご相談もエディオンで承ります♪
◆喜連東小学校徒歩2分（約110ｍ）

◆2沿線利用可
　〇御堂筋線「西田辺」駅徒歩5分
　〇ＪＲ阪和線「鶴が丘」駅徒歩8分
◆閑静な住宅街
◆大理石を使用したゴージャスな外壁
◆シャッター付きガレージには5台駐車可
◆バルコニーは南北に2箇所あり
◆倉庫をはじめ収納スペース多くあり

※物件情報は最新のものをご提供させていただいておりますが、万一成約済の場合はご容赦願います。

◆大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩14分
※南海バス「南花田町」バス停まで徒歩5分
バス乗車約10分で「北花田」駅に到着します。
バス乗車約14分で近鉄南大阪線「河内松原」駅に到着します。
◆室内リフォーム済（令和4年3月）
　○システムキッチン新調　○全室クロス張替え
　○一部床張り替え　○バルコニー防水工事
　○ハウスクリーニング
◆玄関スロープ・ホームエレベーター付きのバリアフリー住宅
◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪
◆お車2台駐車可
◆各階にトイレ有
◆全居室に収納がございます

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩13分
◆スーパー「万代八雲店」徒歩3分（約180m）
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩4分（約270m）
◆「セブン-イレブン守口京阪北本通店」徒歩4分（約300m）
◆「守口市立守口小学校」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立第一中学校」徒歩14分（約1200m）
◆売主不適合責任免責
◆増築部分未登記有
◆オーナーチェンジ物件！
　○現況：賃貸中
　○月額収入：65,000円　年間想定収入：780,000円（共益費含む）
　○表面利回り：7.95パーセント♪※

◆複数沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩13分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩18分
　○大阪モノレール本線「大日」駅徒歩20分
　○大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩20分
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩2分（約130m）
◆「ローソン守口八雲西町三丁目店」徒歩7分（約500m）
◆「守口市立八雲小学校」徒歩6分（約450m）
◆「守口市立八雲中学校」徒歩5分（約400m）
◆前面の外壁・屋根塗装などリフォーム済（2013年）
◆クローゼットや屋根裏収納など豊富な収納！
◆雨風しのげるビルドインガレージ付です
◆2階に家族が集う約16.5帖のLDKを配置♪

◆大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩23分
◆大阪モノレール本線「大日」駅徒歩23分
◆京阪バス「大久保」バス停徒歩3分（約220m）
◆スーパー「Foods Market satake梶町店」徒歩5分（約400m）
◆スーパー「コノミヤ守口店」徒歩6分（約450m）
◆「ファミリーマート守口金田町二丁目店」徒歩7分（約500m）
◆「守口市立藤田小学校」徒歩8分（約600m）
◆「守口市立梶中学校」徒歩9分（約700m）
◆ゆったりくつろげる和室有！
◆売主の契約不適合責任免責

◆2路線利用可
　○大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩12分
　○南海本線「住吉大社」駅徒歩12分
◆平成29年11月築の築浅物件
◆ウォークインクローゼット2箇所
◆シューズインクローク
◆3階部分にルーフバルコニー有
◆浴室1.25坪サイズ、ホーロー浴槽
◆24時間換気システム
◆食洗機・浴室乾燥機付
◆車2台駐車可
◆デイリーヤマザキ東加賀屋店徒歩4分（約270ｍ）
◆近商ストア住吉店徒歩7分（約550ｍ）
◆住吉川小学校徒歩9分（約650ｍ）
◆真住中学校徒歩10分（約800ｍ）

◆阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩5分（約350m）
◆阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩10分（約800m）
◆スーパー「コープこうべコープめふ」徒歩5分（約380m）
◆「セブン-イレブン宝塚売布東の町店」徒歩9分（約650m）
◆「宝塚市立売布小学校」徒歩3分（約240m）
◆「宝塚市立宝塚中学校」徒歩22分（約1700m）
◆「ルンビニ学園幼稚園」徒歩7分（約550m）
◆「宝塚市立めふ保育所」徒歩9分（約650m）
◆大家族もゆったり暮らせる5DK♪
◆1階部分にインナーカレージ有！
◆連棟式建物につき単独での再建築は不可です

◆JR関西本線「東部市場前」駅徒歩10分
◆近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩12分
◆平成30年10月築の築浅物件♪
◆室内リフォーム済（令和4年3月）
　○クロス全室張替え
　○クッションフロア張替え
　○照明器具取付
　○ハウスクリーニング等
◆前面道路幅員約5.0ｍ、間口5.2ｍでお車の出し入れもラクラク♪
◆育和小学校徒歩6分（約480ｍ）
◆白鷺中学校徒歩4分（約310ｍ）
◆スーパー「ライフ杭全店」徒歩5分（約400ｍ）
◆業務スーパー今川店徒歩6分（約410ｍ）
◆白鷺病院徒歩2分（約130ｍ）
◆白鷺公園徒歩9分（約780ｍ）

◆3路線3駅利用可
　○近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩8分
　○大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩14分
　○JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩16分
◆スーパー「コノミヤ南田辺店」徒歩3分（約210m）
◆「ファミリーマート東田辺三丁目店」徒歩3分（約190m）
◆「長居公園」徒歩4分（約250m）
◆大人数でもゆったり過ごせる29帖以上のLDK
◆和洋室全7部屋は6帖以上＆収納スペース有り♪
◆2階にミニキッチン完備で二世帯利用におススメ
◆広々とした専用庭付き
◆1階シャッター付きガレージは普通車2台駐車可能！

◆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分
◆駐車スペース2台あり
◆人気エリア「天王寺」が徒歩圏内
◆周辺には四天王寺や一心寺を始め、歴史ある寺院が建ち並んでいます
◆教育環境も整っており、進学校や有名塾も多数ございます

◆2路線利用可
　○南海本線「湊」駅徒歩7分
　○阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅徒歩9分
◆南海本線「難波」駅まで乗車約14分。通勤・通学・ショッピングなどにも便利な立地です。
◆阪神高速湾岸線「出島インターチェンジ」まで約300ｍ。マイカー派の方にも◎
◆吹き抜けがあるため開放感のある空間と良好な採光が望めます。
◆全居室6帖以上＆収納有
◆床下収納有
◆浴室暖房乾燥機付
◆カースペース有（普通車1台分）
◆ご家族が多い方にもおススメのゆったりとした4LDK
◆平成17年3月築で大変綺麗です。

※任意売却物件につき債権者の抹消登録が必要です
※別途報告事項あり